Duurzaam investeren bij natuur en water. Deze geweldige recreatiewoning is gelegen op het gedeelte van Rijk van Batouwe te Kesteren Midden in de Betuwe.
Het Rijk van Batouwe maakt onderdeel uit van het eco-vriendelijke familiepark, De Betuwse Hofjes.

Maak een slimme keuze voor de toekomst en geniet van comfort en duurzaamheid op een unieke locatie die u nooit zult vergeten.

De Betuwe is misschien wel het mooiste landschap van Nederland. Met de rivieren, de dijken, de boomgaarden en aan de noordzijde van de rivier de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug.

Op een prachtige hoeklocatie is op dit park gelegen dit geweldige recreatiechalet. Vrijheid en privacy staan hier hoog aangeschreven.

Te koop bieden wij aan een sfeervolle en verzorgde 3-kamer chalet. Gebouwd in 2010. Compleet met vrijstaande berging, onderhoudsvriendelijke tuin en airconditioning.

Door de haag is er veel privacy. Een heerlijke plek om tot rust te komen, met watergangen op het park en volop fiets- en wandelmogelijkheden in de Betuwe en richting de Waal.

Indeling
Entree/hal met toegang tot vrijwel alle ruimtes. Badkamer: douchecabine, toilet, wastafelmeubel en radiator.

Keuken:
nette open keuken in praktische opstelling, voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur.

Woonkamer:
ruime en lichte woonkamer met karakteristieke raampartij. Via de schuifpui direct toegang tot terras en tuin.

Slaapkamers (2):
Hoofdslaapkamer aan de achterzijde (met kastenwand) Tweede slaapkamer (logeer-/kinderkamer) tegenover de keuken

Bergruimte:
vaste kasten/berging(en) in het chalet. Het chalet is geheel gestoffeerd en voorzien van airconditioning.

Buiten:
Buiten is het prettig beschut zitten in de tuin.
Op het perceel staat een vrijstaande berging (ideaal voor fietsen en tuinspullen)

Kenmerken
- Bouwjaar: 2010
- Eigen grond
- Volledig geïsoleerd
- Onderhoudsvriendelijk gebouwd (volkern rabatdelen)
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Geheel gestoffeerd
- Airconditioning
- CV-combiketel (eigendom)
- Parkeerplaats bij het chalet
- Rustige, beschutte ligging

Park & omgeving
Het park kenmerkt zich door de watergangen en de centrale ligging in de Betuwe. Voor fietsers en wandelaars is dit een ideale uitvalsbasis door boom- en fruitgaarden en het uiterwaardengebied.

Ook Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug ligt op korte afstand (circa 10 minuten).

Kosten en voorwaarden
Parkbijdrage ca. € 1.563,57 per jaar (incl. rioolrecht, afval en onderhoud)
Elektra en water via maandelijkse facturatie door het park

Een nieuwe beheersovereenkomst sluiten bedraagt € 1.750,- exclusief btw te voldoen aan het park.


Geen permanente bewoning toegestaan
(uitsluitend recreatief gebruik, conform parkregels/bestemmingsplan).
Verhuur gaat via het park.

#recreatiewoning
#chalet
#chalettekoop
#vakantiehuisje
#recreatiechalet
#betuwe
#kesteren
#rijkvanbatouwe
#debetuwsehofjes
#utrechtseheuvelrug
#eigengrond
#metairco
#onderhoudsarm
#kunststofkozijnen
#vrijstaandechalet
#duurzaaminvesteren
#vakantiehuisintwente
#vakantiewoningnederland
#rustenprivacy
#beleggingobject
#tweedehuis

• AI info, er zijn artist impressies gebruik van het interieur als voorbeeld hoe je dit chalet kunt inrichten)