Een mooie vrijstaande recreatiebungalow gelegen op een unieke locatie midden in de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Een bungalow met potentie! Maakt het helemaal zoals je het zelf hebben wil, er moet zeker onderhoud aan worden gepleegd.
Hier kunt u zorgeloos genieten van een heerlijk verblijf in deze prachtige omgeving. In de woonkamer zijn in de achtergevel openslaande tuindeuren geplaatst, dit zorgt ervoor dat u zelfs binnen van deze fantastische, bosrijke locatie kunt genieten en zo de fraai aangelegde en met zorg onderhouden tuin inloopt.
De woning is gelegen op het kleinschalige vakantiepark ‘De Maarnse Berg’. Een heerlijke plek aan de rand van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en op fietsafstand van het Henschotermeer. Het park ligt verscholen in de uitgestrekte bossen tussen Maarn en Doorn. Op het park is het restaurant “Onder de pannen”, verschillende speeltuinen, een ruim voetbalveld, een outdoor bowlingbaan, minigolf en een jeu de boulesbaan aanwezig. Bijzonder aan het park is de bosven, een natuurlijke zwemvijver met zandstrandje. De zwemvijver is uitsluitend bestemd voor parkgasten.
De Utrechtse Heuvelrug is bij uitstek geschikt voor het maken van prachtige fiets-, mountainbike- en wandeltochten door het landschap waarin bossen en landelijk gebied elkaar afwisselen.

Woonoppervlakte is 53 m² en perceeloppervlakte (huur) ca. 400 m²
BUNGALOW:
Middels de entree komt u binnen in de hal met de meterkast.
Vanuit de hal heeft u rechtdoor toegang tot woonkamer, rechts de badkamer voorzien van een douche, wastafel met meubel, toilet en afzuiging en ook rechts de master bedroom.
De lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning heeft een aangename lichtinval door de openslaande tuindeuren in de achtergevel, hierdoor loopt u vanuit de woonkamer zo de prachtig aangelegde tuin in. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer toegankelijk.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, een boiler voor heet water en een afzuigkap.
De woning is gelegen op een ruime kavel van ca. 400 m² die van het park gehuurd wordt. De woning is via een bospad bereikbaar met de auto, die bij de woning geparkeerd kan worden. De woning wordt aan alle zijden door groen omringd, voldoende privacy dus! Grenzend aan de woonkamer is het terras gelegen.
Aan de voorzijde van de woning biedt de schuur - voorzien van elektra en water - voldoende praktische bergruimte.

Bijzonderheden:



Bouwjaar ca. 1953; Verwarming in huiskamer door houtkachel en er zijn 2 boilers voor warm water.

Enkel glas

Royale huurkavel (ca. 400 m²) met veel privacy

Parkeergelegenheid op 'eigen' terrein. Voor bezoekers is er aan het begin van het park een parkeerterrein

Parkkosten 2027: zie parkkosten in bijlage.(parkkosten 2026 zijn betaald)

Eenmalige service- en entreekosten voor het park bedragen ca € 1.395,-;

Permanente bewoning en huisdieren zijn, conform het algemeen parkreglement, niet toegestaan

Verhuur is, conform het algemeen parkreglement, eveneens niet toegestaan

Vakantiepark ‘De Maarnse Berg’ is lid van de Recron, waardoor u ervan verzekerd bent dat rechten en plichten van zowel de recreant als de ondernemer goed geregeld zijn;

Het park is toegankelijk middels een slagboom met kentekenherkenning (registratie van één kenteken)

Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

W
e beschikken over een asbestrapport, veiligheidsrapport en energielabel rapport.